• Slide-5.jpg
  • Slide-2.jpg
  • Slide-3.jpg
  • Slide-6.jpg
  • Slide-1.jpg
  • Slide-7.jpg

« Terug

Een marktconforme huurprijs. Betaalt u dat voor uw bedrijfsruimte?

voor huurders en verhuurders_marktconforme2.jpg10 jun

De tijden voor winkeliers en horecaondernemers zijn veranderd. De crisis heeft er bij talloze bedrijven ingehakt, waardoor veel winkelpanden leeg staan. Ook hebben nog steeds veel ondernemers moeite hun huurprijs op te brengen. Herkent u dit? Dan is het belangrijk te onderzoeken of uw huurprijs nog wel conform de gemiddelde huurherzieningswaarde is. Het kan heel goed dat de huurprijs die u betaalt te hoog is. Om hierachter te komen is het verstandig een onafhankelijke huurprijsdeskundige in te schakelen.

Marktconforme huurprijs

“Wij streven ernaar dat retailondernemers en horecaondernemers in heel Nederland een eerlijke, marktconforme huurprijs betalen voor hun bedrijfsruimte”, aldus Leonardo Soro, mede-eigenaar van het BedrijfsHuurAdviesCentrum (BHAC). “Hiermee trachten we de huurmarkt te reguleren.” Een marktconforme huurprijs wil zeggen dat de huurprijs die u betaalt overeenkomt met de huurprijs van vergelijkbare bedrijfsruimtes ter plaatse.

Als huurders bij ons komen kunnen we ervoor zorgen dat ze een geldende huurprijs gaan betalen.

Wilt u meer weten? Stel uw vraag!

Huurcontract winkelruimte en overige bedrijfsruimte

“Het komt vaak voor dat een huurcontract 20 jaar lang hetzelfde blijft. Hierdoor betalen veel ondernemers, zonder dat ze het weten, een huurprijs voor hun bedrijfsruimte die niet marktconform is. Ze zijn zich er niet van bewust dat je na 5 jaar recht hebt op huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek”, aldus Leonardo. “Dit is jammer. Het kan jaarlijks duizenden euro’s schelen. Als huurders bij ons komen zullen we ervoor zorgen dat ze een geldende huurprijs gaan betalen.” Ook verhuurders kunnen bij ons terecht als ze vermoeden dat hun huurder juist te weinig huur betaalt.

Onafhankelijk en deskundig huuradvies

Het onderzoek naar de marktconforme huurprijs is niet voor iedere adviseur weggelegd. Vaak worden hiervoor lokale bedrijfsmakelaars gevraagd die dit 1 of 2 keer per jaar doen. Zij beschikken niet over zoveel kennis en informatie als BHAC. Ook zijn ze over het algemeen niet onafhankelijk. Als u ons inschakelt weet u zeker dat u het juiste huuradvies geleverd krijgt. Wij beschikken over een omvangrijk databestand met huurprijsgegevens en vergelijkingspanden, dat we de afgelopen 40 jaar hebben opgebouwd. Verder houden we ons louter bezig met huuradvies. We opereren dus geheel onafhankelijk.

Afspraak maken

Denkt u dat de huurovereenkomst van uw winkelruimte en overige bedrijfsruimte niet meer up-to-date is? Laat ons er dan naar kijken. Het is onze grootste taak ervoor te zorgen dat u een eerlijke, marktconforme huurprijs betaalt óf ontvangt.

Wilt u meer weten? Stel uw vraag!

« Terug

Scroll naar boven