• Slide-3.jpg
  • Slide-2.jpg
  • Slide-1.jpg

Voor huurders

De winkelstraat staat danig op z’n kop. Wie de nieuwsmedia de voorbije jaren een beetje in de gaten heeft gehouden, zag faillissement na faillissement voorbijkomen. Winkelketens die het straatbeeld de voorbije decennia hebben bepaald, zijn er niet meer. Dat heeft natuurlijk gevolgen voor de leegstand. De winkeliers die overblijven hebben steeds vaker moeite om de hoge huurprijs, die in andere tijden is overeengekomen, op te brengen. De vraag werpt zich terecht op of die prijs nog wel marktconform is.

Artikel 7:303 en 304 BW

Artikel 7:303 en 304 van het Burgerlijk Wetboek maakt het mogelijk een huurprijsherziening aan te vragen, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. De eerste overeengekomen duur van de huurprijs moet zijn verstreken of de laatste herziening moet minimaal vijf jaar geleden zijn afgesproken. De wet maakt tegelijk wel duidelijk dat in zo’n traject een huurprijsadvies een vereiste is. Huurder en verhuurder kunnen in overleg deskundigenadvies inroepen, of de rechter kan dat doen als er in goed overleg geen partij kan worden gekozen.

Onafhankelijk advies

Wat BHAC als centrum uniek maakt, is dat het volledige onafhankelijkheid kan waarborgen en dat het zich uitsluitend richt op huurprijsadvisering.

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor een aangepaste huurprijs?

Scroll naar boven